【导语】：保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，购房人如需上市转让或转为普通商品住房的，购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55％缴交土地收益等相关价款。
厦门保障房可以转让吗？
保障性商品房自销售合同约定交付的时间起未满5年，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房；
保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，可申请上市转让或转为普通商品房，但应按规定缴交土地收益等相关价款，土地收益等相关价款＝（上市交易指导价×不动产登记面积-原购房价）×55％，上市交易指导价按购房家庭提交上市交易或转为普通商品申请时住房保障行政管理部门公布的标准执行。因上市转让、转为普通商品房缴交土地收益等相关价款的,应按规定缴交相关税费。
已购保障性住房上市转让或转为普通商品房后，该申请家庭不得再申请社会保障性住房。
温馨提示：微信搜索并关注【厦门本地宝】公众号，对话框回复【保商房】即可获取厦门2023年保障性商品房摇号结果查询入口、意向登记入口、房源面积+价格、申请条件+材料+流程等最新消息！
厦门安居集团有限公司定于2023年7月24日-7月27日(工作日，上午8:30-11:30，下午15:30-17:30)继续开展厦门市2023年第一批保障性商品房（社会批次）第二阶段（申请家庭顺序号20232104801号及之后号段）预选房
厦门55家普惠托育机构正式开园，作用是为0-3岁婴幼儿家庭提供全方位、高质量的托育服务，进一步满足周边社区家庭婴幼儿日间照护需求。
厦门安居集团有限公司定于2023年7月24日-7月27日(工作日，上午8:30-11:30，下午15:30-17:30)继续开展厦门市2023年第一批保障性商品房（社会批次）第二阶段（申请家庭顺序号20232104801号及之后号段）预选房
2023年第一批保障性商品房（社会批次）申请家庭顺序号1-1200号段的受理时间为2023年5月8日至5月12日，共受理849户。
7月15号上午，厦门市第三批保障性商品房（骨干人才）申请配售工作开启，最终产生了作为380户有效意向登记申请家庭。
建议是主动到街道办办理撤销。系统自动撤销会比较慢，如果下一批次出来前，系统还未撤销，就无法参与新批次申请。
注意！厦门市2023年第一批保障性商品房（社会批次）第二阶段开放补充意向登记！
厦门市2023年第一批保商房（社会批次）第二阶段预选房时间安排表出炉啦，快看下你的选房时间！
2023年6月26日-6月30日(工作日，上午8:30-11:30，下午15:30-17:30)开展厦门市2023年第一批保障性商品房（社会批次）第二阶段（申请家庭顺序号20232104801号及之后号段）预选房工作
厦门市今年首第一批保障性商品房明天（3月15日）启动意向登记，4月7日组织公开摇号。
2023厦门新修订骨干人才申请保障性商品房住房政策，最高可申购95平方米保商房。
2023厦门新修订骨干人才申请保障性商品房住房政策，最高可申购95平方米保商房。
2024-11-15 11:41 来源：福建人社
2024-11-15 11:26 来源：福建人社
2024-11-15 11:00 来源：福建人社
2024-11-15 11:26 来源：福建人社
2024-11-15 10:46 来源：福建人社
2024-11-08 09:49 来源：本地宝综合整理
2024-11-06 18:33 来源：厦门交警
2024-11-06 18:04 来源：厦门交警
2024-11-06 17:57 来源：厦门交警
2024-11-06 17:42 来源：厦门交警
【导语】：保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，购房人如需上市转让或转为普通商品住房的，购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55％缴交土地收益等相关价款。
厦门保障房可以转让吗？
保障性商品房自销售合同约定交付的时间起未满5年，不得上市交易，确需转让的，只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房；
保障性商品房自合同约定的房屋交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，可申请上市转让或转为普通商品房，但应按规定缴交土地收益等相关价款，土地收益等相关价款＝（上市交易指导价×不动产登记面积-原购房价）×55％，上市交易指导价按购房家庭提交上市交易或转为普通商品申请时住房保障行政管理部门公布的标准执行。因上市转让、转为普通商品房缴交土地收益等相关价款的,应按规定缴交相关税费。
已购保障性住房上市转让或转为普通商品房后，该申请家庭不得再申请社会保障性住房。
