【导语】:近日,市住房局联合市公安局、市市场监管局、市执法局,对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。
厦门市多部门联合约谈租赁热点区域“二房东”
市住房局联合市公安局、市市场监管局、市执法局,对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映比较强烈的重点区域的60名“二房东”进行约谈。
“二房东”代表现场签订承诺书,承诺不参与哄抬租金、抱团涨价等扰乱市场秩序的行为,自觉维护我市住房租赁市场平稳健康
1、要切实履行社会责任
市住房局强调,与会“二房东”要共同推动租赁市场良性发展,让厦门成为一座有温度的城市。不能唯利是图、欺行霸市,不能拉帮结派、抱团涨价。对于以非法手段暴力驱赶租客等行为,露头一起、打击一起,决不手软。
2、要自觉规范合法经营
市住房局倡导,住房租赁经营者自觉规范合法经营。根据住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,从事住房租赁经营的企业,以及转租住房10套(间)以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。
注册成立商事主体步骤
(1)登录厦门市市场监督管理局官方网站首页:https://scjg.xm.gov.cn/
(2)点击进入“厦门市商事主体‘一网通’平台”链接,办理登记注册。
住房租赁企业和从业人员提供更多的服务,促进住房租赁行业执业更加规范。
此外,要求租赁住房经营者主动做好房源、合同等信息在我市住房租赁交易服务系统的备案。
备案步骤
(1)登录“厦门市住房租赁交易服务系统”官方平台http://zfj.xm.gov.cn/fwzx
(2)点击“我要备案”
3、维护市场平稳健康
市住房局要求,维护市场平稳健康,要“稳租期”,保持租赁关系稳定;要“稳租金”,租金涨幅要控制在合理区间;要“稳预期”,房东和“二房东”等市场主体对租金预期要合理,不刻意推高租金,不哄抬租金。
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