厦门市2022年第一批人才住房（高层次人才）申请指南

　　时间安排

　　1.公开摇号时间：2022年5月12日上午

　　2.申请受理时间：2022年5月16日至5月20日（工作日，上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

　　3.申请受理地点：思明区厦禾路362号建设大厦3楼市住房保障中心

　　配售对象

　　本批次人才住房配售对象为纳入受理范围的本市无住房的A、B、C类高层次人才家庭。

　　本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房，本市无住房的情形指：

　　（1）未购买未拥有本市商品住房；

　　（2）未承租或购买本市政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未购买房改房、销售类保障性住房等；

　　（3）农村居民未申请获批本市宅基地。

　　申请分配程序

　　1.市住房保障中心根据市人社部门提供的符合A、B、C类高层次人才条件的人才名单，经公示后，将意向申请人才住房的本市高层次人才申请家庭全部纳入本批次受理范围；

　　2.市住房保障中心组织公开摇号，确定申请家庭顺序号；

　　3.申请家庭应在规定时间内到市住房保障中心提交完整申请资料，办理正式申请手续；

　　4.市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认人才住房轮候资格；

　　5.市住房保障中心组织选房及办理购房手续。

　　房源安排

　　（一）高层次A类人才房源

　　均为现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区B13地块（三房型，约135～160平方米）。

　　（二）高层次B类人才房源

　　均为现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区B13地块（三房型，约109～114平方米）。

　　（三）高层次C类人才房源

　　均为现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区B13地块（二房型，约87～94平方米）、翔安区的新店保障房地铁社区一期工程（三房型，约100平方米）、海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期工程（三房型，约100平方米）。

　　具体房源以《选房手册》所附为准。

　　装修标准

　　所提供的房屋按下列标准进行室内普通装修，具体包括：墙面、地面、天棚装饰到位；水电、照明到位；阳台、厨、卫自来水到位。

　　前述关于装修标准的表述仅为装修设计方案，最终以现场实物为准。

　　销售价格

　　翔安区洋唐居住区B13地块人才住房的市场评估价为31257元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45％，销售均价为14066元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；

　　新店保障房地铁社区一期工程人才住房的市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45％，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米；

　　海沧区马銮湾保房地铁社区一期工程人才住房的市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45％，销售均价14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。

　　五、申请条件及注意事项

　　（一）申请人才住房以高层次人才家庭为单位申请，每个高层次人才家庭只能申请一套人才住房。

　　（二）申请人才住房由具有本市A、B、C类高层次人才条件的家庭成员提出申请。申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。

　　（三）申请家庭（含申请人及共同申请人）应在本市无住房。

　　（四）已取得销售类保障性住房的家庭（含满5年后按上市交易指导价交由政府回购或已上市转让的），不能申请本批次人才住房，按规定以折旧方式退房的除外。已申请（含目前已纳入受理范围、已选房、已入住）非销售类保障性住房的家庭（除按规定退出或退房的），不能申请本批次人才住房。

　　（五）申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可以共同申请。现役军人符合转业在厦安置条件，且其家庭至少有1人确认为A、B、C类高层次人才，符合本批次人才住房申请条件的，可以申请购买本批次人才住房。

　　（六）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人不得申请购买本批次人才住房。

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