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厦门市房产证办理指南
2016-06-04 16:25【我要纠错】

  厦门市房产证办理该怎么办理呢?办理条件、材料、流程又是什么呢?本地宝小编为您带来厦门市房产证办理指南的相关信息,希望对您有所帮助!

办理条件

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

厦门市房产证办理注意事项

办理材料

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

厦门市房产证个人办理详细流程

办理时限及费用

办理时限:法定办理时限30个工作日。

办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

办理地址

厦门市国土资源与房产管理局集美分局

电话:0592-6228955

地址:杏林南路72号

上班时间:星期一至星期五上午8:00-12:00,下午15:00-17:30

厦门市房管局联系方式一览

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  • 厦门房票面值不足以支付购房款怎么办?

    房票可多次使用直至面值使用完毕。当房票面值不足以支付购房款的,不足部分可按现行规定办理商业性个人住房贷款或公积金个人住房贷款。

  • 厦门房票没使用完怎么办?

    房票使用期限内未使用的,扣除房票奖励后,兑换成现金;房票使用期限内已使用但未超过面值的85%;详见正文。

  • 现在厦门房票可以转让吗(持续更新)

    在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下,是允许被征收人将房票转让给第三人使用的(不含境外人员)。

  • 厦门房票有效期是多久?

    房票使用期限自房票核发之日起计算,最长不超过24个月。房票实行实名制,房票的核发、使用、转让、结算均纳入房票系统实行闭环管理。房票不得质押融资、违规套现。

  • 现在厦门拆迁补偿只能拿房票吗?

    厦门市发布关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见(试行),将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。

  • 厦门房票可以买岛内的房子吗?

    不能。厦门市发布关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见(试行),将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。

  • 厦门房票可以转给子女吗?

    厦门市发布关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见(试行),将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。

  • 2023厦门房票热点问答汇总(持续更新)

    厦门市发布关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见(试行),将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。

  • 厦门房票如何使用?

    厦门房票可用于购买征收项目辖区范围内已办理预售许可、现售备案的新建商品房(住宅、商业、商办和车位);购买征收项目辖区范围内已办理不动产登记的商品房(住宅、商业、商办和车位)等。

  • 厦门房票有哪些限制条件?

    房票使用期限自房票核发之日起计算,最长不超过24个月。其中:房票使用期限内未使用的,扣除房票奖励后,兑换成现金

  • 厦门持房票购房有哪些奖励?

    厦门市发布关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见(试行),将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。

  • 厦门房票补偿有什么优势?

    厦门市发布关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见(试行),将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。